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お問い合わせお問い合わせフォームまたは、お電話、メール、LINEにてまずはご相談ください。 |
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会う建築士はより良い家づくりをするためのアドバイザーであり、良きパートナーです。 |
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敷地調査実際に敷地を訪れ、その場所がもつ特性を読み取ります。 |
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4 | 約 半 月 |
ファーストプラン「建築主のご要望」+「SYNCの想い」に基づき、最初のご提案をさせていただきます。 平面プラン:フルカラーの間取りプラン 初回のご提案は、今後の方向性を確認するための材料です。このプランで決定というわけではありません。 |
5 | 約 1 ヶ 月 半 |
基本設計打ち合わせを重ね、何度もプランを修正し、まずは間取りを決めていきます。 |
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設計契約お互いの信頼関係を約束するための契約です。 設計監理料:建築工事費の12%〜、遠方の方は13%~+交通費実費 構造計算料:60万円~(プラン、構造種別により別途必要となります。) 設計監理料の |
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7 | 約 3 ヶ 月 |
実施設計1.プランを元に、詳細な寸法を検討します。 実際に工事する人のための図面を作成します。 |
8 | 約 1 ヶ 月 |
見積依頼実施設計がまとまった時点で、3〜5社の建築工事業者に図面を渡し、競争入札という形で見積をとります。 見積書の内容を確認し、見積金額が予算に達しない場合は、協議の上で設計変更や建築工事業者との金額交渉を行います。 |
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確認申請建物を建築する場合、その計画が建築基準法に適合するかどうか行政の許可を得ます。 |
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工事契約工期や支払い条件を決め、工務店と契約します。 設計監理料の |
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11 | 約 6 ヶ 月 |
工事着工工事が設計図面通り、適正に行われているかをチェックしながら工事は進みます。 ご希望があれば、家具やカーテン、ブラインド、植栽などのコーディネートも致します。 |
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竣工・引渡しここで設計監理業務は完了となりますが、長く快適に住んでいただくためには、適切なメンテナンスが欠かせませんので、お引き渡し後も末永いお付き合いをさせていただけたらと思います。 設計監理料の |